Tingkatkan Kemampuan, Karir Lebih Baik Didapatkan

Seringkali kita merasa “minder” untuk melamar pekerjaan yang kita dambakan atau ketika ditawarkan untuk mengisi posisi tertentu yang sedang kosong pada perusahaan tempat kita bekerja. Bukan karena tingkat pendidikan yang kita miliki kurang dari kualifikasi yang dibutuhkan, tetapi seringkali karena kita merasa kurang dalam hal kemampuan teknis yang dibutuhkan untuk mendukung pekerjaan yang ditawarkan tersebut, seperti kemampuan bahasa asing atau kemampuan komputer.

Jika kemampuan teknis tersebut tidak segera ditingkatkan, sudah pasti banyak kesempatan emas yang akan berlalu begitu saja dari hadapan kita. Banyak cara untuk meningkatkan kemampuan yang kita miliki, salah satunya melalui lembaga kursus. Selain pilihan waktu yang fleksibel dan dapat disesuaikan dengan jam kerja, lembaga kursus pada umumnya memiliki periode waktu pendidikan yang cukup singkat dengan materi pelatihan yang langsung menyentuh pada kebutuhan kerja.

Biaya pendidikan melalui lembaga kursus pun terhitung relatif murah dibandingkan dengan program pendidikan lainnya. Saat ini telah banyak pilihan untuk menentukan lembaga kursus yang berkualitas sesuai dengan minat dan keahlian yang kita butuhkan seperti lembaga.kursus bahasa asing, kursus komputer dan desain, atau yang lainnya.

Kunjungi fitur 'Learning & Education' karir.com untuk informasi lebih lengkap menganai lembaga kursus dan lembaga pendidikan lain yang Anda butuhkan.-iwngnwn-

Melanjutkan Pendidikan Meski Sibuk Bekerja, Bisa!

Pendidikan yang terbatas membuat Anda sulit mendapatkan promosi ataupun pindah kerja? Ada beberapa perusahaan yang memberi syarat pendidikan minimal S1/S2, untuk posisi seperti supervisor atau manajer. Sayang, bila Anda tidak manfaatkan kesempatan emas ini.

Jangan biarkan kesibukan dan rutinitas kerja menghambat Anda untuk lebih maju dan bekembang. Pacu semangat, segera tinggalkan comfort zone Anda, dan sisakan sedikit waktu demi sebuah investasi berharga, yaitu pendidikan. Pendidikan tidak harus ditempuh dalam waktu yang lama dan biaya yang besar. Pendidikan seperti kursus bahasa asing, kursus komputer dan desain, dapat menjadi salah satu alternatif untuk meningkatkan kemampuan.

Di karir.com, kami tidak sekedar memberikan info lowongan pekerjaan saja, tetapi juga berbagai informasi untuk kemajuan karir Anda. Dengan fitur terbaru kami 'Learning & Education', berbagai informasi dari lembaga-lembaga pendidikan formal dan non formal yang menyajikan studi di bidang bahasa, akuntansi, kewirausahaan sampai berbagai jenis seminar/pelatihan/program pendidikan, semuanya ada di sini. -karir.com-

Jenjang Pendidikan Kurang, Karir Terhalang ?

Krisis pendidikan menghambat karir Anda? Besar kemungkinan minimnya kemampuan diri bisa membuat karir Anda terhambat. Mendongkrak potensi diri bisa dilakukan dengan berbagai cara.

Salah satu cara yaitu dengan menambah motivasi atau meningkatkan keterampilan. Anda cukup bergabung dengan lembaga pendidikan yang sesuai dengan bidang profesi. Dengan begitu, Anda akan mendapatkan tambahan ilmu/keterampilan yang bisa menggali potensi diri dan karir. Seminar motivasi misalnya, atau kursus bahasa asing yang saat ini pasti diperlukan oleh hampir semua pekerja di berbagai bidang.

Bingung cari sumber referensi? 'Learning & Education' karir.com memberikan informasi pendidikan dan keterampilan yang Anda butuhkan. Berbagai macam informasi mulai dari bidang bahasa, kursus akuntansi sampai kuliah tingkat S2 tersedia di sini.

Pilih yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Tidak ada kata terlambat untuk belajar. -karir.com-

Syarat-Syarat Proses Jual Beli Rumah

Data-data apa saja yang harus dilengkapi untuk proses Jual Beli & balik nama tersebut? Dalam transaksi jual beli rumah / tanah tersebut, biasanya PPAT yang bersangkutan akan meminta data-data standar, yang meliputi:

I. Data tanah/rumah, meliputi:

a.asli PBB 5 tahun terakhir berikut Surat Tanda Terima Setoran

(bukti bayarnya)

b.Asli sertifikat tanah (untuk pengecekan dan balik nama)

c.asli IMB (bila ada, dan untuk diserahkan pada Pembeli setelah

selesai proses AJB)

d.bukti pembayaran rekening listrik, telpon, air (bila ada)

e. Jika masih dibebani Hak Tanggungan (Hipotik), harus ada Surat

Roya dari Bank yang bersangkutan

Catatan: point a & b mutlak harus ada, tapi yang selanjutnya optional

II. Data Penjual & Pembeli (masing-masing) dengan kriteria

sebagai berikut:

a.Perorangan:

a.1. Copy KTP suami isteri

a.2. Copy Kartu keluarga dan Akta Nikah

a.3. Copy Keterangan WNI atau ganti nama (bila ada, untuk

WNI keturunan)

b.Perusahaan:

b.1. Copy KTP Direksi & komisaris yang mewakili

b.2. Copy Anggaran dasar lengkap berikut pengesahannya dari

Menteri kehakiman dan HAM RI

b.3. Rapat Umum Pemegang Saham PT untuk menjual atau Surat

Pernyataan Sebagian kecil asset

c.Dalam hal Suami/isteri atau kedua-duanya yang namanya

tercantum dalam sertifikat sudah meninggal dunia, maka yang melakukan jual beli tersebut adalah Ahli Warisnya. Jadi, data- data yang diperlukan adalah:

c.1. Surat Keterangan Waris

c.2. Copy KTP seluruh ahli waris

c.3. Copy Kartu keluarga dan Akta Nikah

c.4. Seluruh ahli waris harus hadir untuk tanda-tangan AJB

c.5. bukti pembayaran BPHTB Waris (Pajak Ahli Waris), dimana besarnya adalah 50% dari BPHTB jual beli setelah dikurangi dengan Nilai tidak kena pajaknya.

Contoh Perhitungannya:

-NJOP Tanah sebesar Rp. 300juta, berlokasi di wilayah bekasi:

Nilai tidak kena pajaknya wilayah bekasi adalah sebesar Rp. 250jt. Jadi pajak yang harus di bayar =

{(Rp. 300jt – Rp. 250jt) X 5%} X 50%.

Jadi, apabila NJOP tanah tersebut di bawah Rp. 250jt, maka penerima waris tidak dikenakan BPHTB Waris (Pajak Waris)

Sebelum dilaksanakan proses jual beli rumah, harus dilakukan:

1. Pengecekan keaslian dan keabsahan sertifikat tanah pada kantor

pertanahan yang berwenang

2. Para pihak harus melunasi pajak jual beli atas tanah dan

bangunan tersebut.

Sumber - rumahtamanku.blogspot.com

Tips Perawatan Kendaraan Alat – alat Berat

Tenaga kerja manusia pada sejumlah proyek pembangunan belakangan ini, khususnya proyek kelas menengah ke atas mulai digantikan dengan mesin/alat-alat berat, seperti dozer parts (untuk meratakan tanah), tendem (untuk mengaspal), eksafator (untuk menggali tanah), serta alat berat forklift parts, komatsu parts lainnya. Dengan menggunakan alat berat seperti komatsu spare part ini, waktu, tenaga dan biaya akan jadi lebih hemat dibandingkan dengan menggunakan tenaga manusia.

Menurut salah seorang mekanik spare part alat berat komatsu atau spare part forklift, I Nyoman Sutama, di Jalan Gatot Subroto, Sabtu (6/1) lalu, dengan menggunakan dozer, tendem, eksafator, serta alat berat lainnya dengan merek Mitzubishi dan alat berat komatsu ini, para kontraktor bangunan akan sangat terbantu dalam menuntaskan pekerjaannya. Sebab, peralatan ini sangat efektif dan efisien dalam menyelesaikan pekerjaan secara cepat, seperti meratakan tanah, menggali tanah, menyekop tanah, mengaspal, serta pekerjaan lainnya. Selain itu, harga sewa per unitnya pun tidak terlalu mahal, yakni mulai Rp 500.000 per hari lengkap dengan bahan bakar dan uang makan sopir.

‘’Mengenai perawatan spare part alat berat ini, hampir sama dengan merawat kendaraan bermotor, ganti oli secara berkala, berbahan bakar solar, serta spare part alat berat ini cukup mudah didapatkan di pasaran otomotif. Jika kerusakannya cukup berat, kami mendatangkan mekanik spare part forklift, komatsu spare part dari Jawa,’’ ungkapnya.

Sutama menambahkan, masyarakat, khususnya kontraktor sekarang ini sudah mulai mengerti benar tentang pentingnya waktu dan tenaga, sesuai dengan kebutuhan dan situasi dilihat dari segala segi, baik dari segi kebutuhan dan kemudahan untuk mendapatkan hasil yang optimal, sehingga peralatan berat ini seperti alat berat komatsu atau komatsu parts cukup banyak dipakai dalam proyek, baik proyek pribadi maupun umum di seputaran Kota Denpasar.

Hal senada diungkapkan Santoso, salah seorang pengelola persewaan peralatan berat dozer parts dan forklift parts lainnya. ‘’Peluang penyewaan peralatan berat saat ini, makin terbuka dengan membaiknya perekonomian masyarakat di daerah ini. Hal ini terbukti dari omzet penyewaan produk tersebut saat ini mencapai di atas Rp 10 juta per bulan,’’ tuturnya.

Santoso mengungkapkan, sebagai peralatan berat yang cukup canggih, efektif, serta biaya sewanya per unit yang cukup terjangkau minimal Rp 500.000 per hari, keberadaannya di Bali cukup mendapat respons yang positif oleh masyarakat. Alat jenis spare part alat berat komatsu ini dapat digunakan di berbagai tempat, baik di areal perbukitan maupun di lembah sehingga cukup efektif dan efisien dalam membantu pekerjaan, terutama proyek-proyek yang cukup besar.

http://www.bisnisbali.com/

Memilih Suku Cadang Alat Berat

Teknologi semakin berkembang pesat sekarang ini, apalagi dengan mulainya memasuki era globalisasi. Perkembangan inovasi teknologi itu juga terlihat pada alat-alat berat serta sparepart alat berat yang dipakai dalam proyek konstruksi.

Perusahaan konstruksi untuk bersaing dengan perusahaan lain perlu menghasilkan suatu hasil pekerjaan yang murah dari segi biaya dan baik dari segi kualitas. Salah satu caranya untuk mendapatkan hal tersebut adalah dengan mengikuti perkembangan inovasi teknologi alat-alat berat. Untuk itulah dilakukan studi tentang inovasi teknologialatberat dalam industri konstruksi. Ada berbagai macam penyebab timbulnya inovasi teknologi seperti kebutuhan akan pengurangan biaya dan waktu, kebutuhan akan peningkatan mutu, dan keunggulan bersaing (competitive advantage).

Dalam penelitian ini, data-data yang diperoleh berupa data hasil kuesioner, hasil studi literatur dan data teknis spesifikasi alat berat. Selanjutnya data hasil kuesioner akan diolah dengan analisa frekuensi dan data teknis spesifikasi alat berat diolah dengan memperbandingkan perkembangan inovasi teknologi tiap tipe alat berat., jumlah alat berat dengan inovasi teknologi baru yang terserap di Surabaya sedikit jika dibandingkan dengan jumlah yang dipasarkan oleh part alat berat distributor tersebut.

Dengan berkembangnya alat berat yang semakin meluas kita perlu memelihara alat berat kita untuk excavator bila rusak maka harus menggunkan excavator parts yang tepat pula, karena jika excavator parts ini tidak asli maka akan bisa merusak peralatan kita.

Beberapa jenis sparepart alat berat contohnya adalah perkins parts ataupun johndeere part sparepart johndeere part dan perkins part ini terkadang kita sulit sekali mencari dipasaran jika ada harganya pun lumayan mahal, selain part alat berat di atas ada juga kebutuhan akan part seperti tractor parts ataupun wheel loader parts juga dump truck parts semua jenis dari suku cadang seperti ini memang barang langka di jakarta ataupun di indonesia spare part alat berat seperti sparepart dari tractor parts, dump truck parts dan juga forklift parts bisa mudah di dapatkan lewat internet ketikan saja kata kunci seperti mf parts, perkins parts ataupun johndeere parts dengan segera internet akan mencari part alat berat tersebut jika anda keberatan dengan harga dari mf part maupun johndeere parts biasanya mereka bisa menego harga selain mf parts rata rata mereka juga menyediakan part dari perkins part karena biasanya walaupun mereka berbisnis secara online mereka menyediakan berbagai jenis part tak hanya mf part maupun jhon deer saja mereka sediakan

Jadi jika anda butuh akan wheel loader parts maupun forklift anda rusak dan butuh forklift parts maka ketikan saja kata kunci ”alat berat” misalnya, maka puluhan situs akan muncul di komputer anda, dan anda tinggal pilih siapakah yang menyediakan harga paling kompetitif (dewey.petra.ac)

Alat Berat Untuk Proyek Konstruksi

Alat-alat berat yang dikenal di dalam ilmu Teknik Sipil adalah alat yang digunakan untuk membantu manusia dalam melakukan pekerjaan pembangunan suatu struktur. Alat berat merupakan faktor penting didalam proyek, terutama proyek-proyek konstruksi dengan skala yang besar. Salah satu sumber penggunaannya melalui jasa rental alat berat.

Tujuan penggunaan alat-alat berat tersebut untuk memudahkan manusia dalam mengerjakan pekerjaannya sehingga hasil yang diharapkan dapat tercapai dengan lebih mudah pada waktu yang relatif lebih singkat. Alat berat yang umum dipakai dalam proyek kostruksi antara lain :

- dozer,

- alat gali (excavator) seperti backhoe, front shovel, clamshell;

- alat pengangkut seperti loader, truck dan conveyor belt;

- alat pemadat tanah seperti roller dan compactor, dan lain lain.

Alat berat didalam proyek konstruksi memegang peranan sangat penting. Oleh karena itu, pemahaman akan jenis-jenis alat berat sangatlah diperlukan,terutama pada tahap perencanaan karena alat berat yang dipilih harus sesuai dengan kebutuhan proyek.

Selain mencakup teori dasar mengenai alat berat, pada buku ini juga dijelaskan faktor-faktor yang mempengaruhi dalam pemilihan alat, bagian dari alat, cara kerja alat, dan kemampuan alat dalam pengoperasiannya.

Rumus-rumus, tabel, jasa rental alat berat dan grafik yang berhubungan dengan perhitungan produktivitas alat juga dibahas. Untuk membantu pembaca dalam menerapkan rumus kedalam perhitungan, setiap rumus diberikan contoh soalnya.(pustaka.pu.go.id)

Tips Berwisata ke Pegunungan

Berwisata ke manapun, pastilah memerlukan persiapan. Jika pilihan perjalanan wisata Anda jatuh pada indahnya pegunungan Garut, tidak ada salahnya untuk mengintip tips berikut :

1. Rencanakan wisata Anda dengan matang. Mulai dari lamanya perjalanan, rute, akomodasi, dan tempat lainnya yang ingin Anda kunjungi. Usahakan kenali tempat tersebut lewat peta sebagai panduan berpergian.
2. Jangan ragu bertanya dan berkorespondensi untuk mencari informasi selengkapnya. Bila perjalanan wisata Anda dilakukan di saat liburan, sebaiknya booking terlebih dahulu penginapan pilihan Anda.
3. Selain perlengkapan biasa, siapkan pula beberapa pakaian dingin, sepatu tracking, handuk kecil, botol minum, payung, pakaian renang, dan kamera tentunya
4. Alternatif jalan menuju Garut : Jika naik kendaraan pribadi, bisa ditempuh melalui jalan tol Cipularang, kira-kira memakan waktu 2,5 - 3 jam. Jika naik kendaraan umum, bisa naik bus jurusan Garut dari Kampung Rambutan atau Terminal Lebak Bulus.
5. Untuk penginapan dan makan, Cipanas di sebelah utara Garut memang patut direkomendasikan. Berbagai penginapan dengan harga berbeda tersedia di sini.
6. Jika berniat mendaki gunung, minta pemandu untuk mendampingi Anda. Gunung yang masih aktif seperti Papandayan, memiliki tempat-tempat berbahaya yang harus diwaspadai.
7. Jaga perilaku selama melakukan perjalanan wisata dan patuhi tata krama di tiap objek wisata. Perhatikan juga bahasa yang digunakan.
(Media Indonesia.com)

Tips Berinvestasi Dengan Aman

Berikut beberapa tips bagi anda yang mendalami bisnis investasi :

1. Mulailah sedini mungkin, faktor waktu memegang peranan sangat penting dalam berinvestasi. Semakin muda usia Anda berinvestasi, semakin baik hasil yang akan didapat nanti.
2. Tentukan tujuan investasi secara spesifik (rencana pendidikan, rencana pensiun, membeli rumah/apartemen, membeli kendaraan, renovasi properti, wisata, percepatan pelunasan KPR/KPA dan lainnya) sebelum memulai berinvestasi. Konsultasikan rencana-rencana ini dengan penasehat keuangan Anda
3. Tentukan jangka waktu dan target dana yang diperlukan untuk mencapai tujuan tersebut.
4. Alokasikan dana untuk investasi secara konsisten, idealnya 10% hingga 30% dari pendapatan bulanan.
5. Jika Anda pemula, mulailah berinvestasi dengan cara tidak langsung sebelum berinvestasi langsung. Cara ideal adalah dengan membeli produk Reksa Dana (mulai dari Reksa Dana Pasar Uang, Pendapatan Tetap, Campuran, hingga yang lebih berisiko yakni Reksa Dana Saham), kemudian beranjak ke investasi langsung ke surat berharga (Obligasi Ritel dan Saham), hingga memulai bisnis riil sendiri atau bergabung dengan mitra bisnis yang cocok dengan Anda.
6. Pelajari secara seksama berbagai alternatif investasi beserta aspeknya, seperti tingkat risiko dan imbal hasilnya secara historis. Jangan lupa dengan ekspektasi para ahli tentang perkembangan ekonomi dan bisnis ke depan yang dipadupadankan dengan ekspektasi Anda sendiri.
7. Jika melirik investasi aset finansial, pilihlah perusahaaan investasi yang memiliki Badan Pengawas, jika Lembaga Perbankan memiliki ijin dari Bank Indonesia sedangkan Lembaga Non-Bank memiliki ijin dari Bapepam-LK.
8. “Jangan letakkan semua telur dalam satu keranjang”. Buatlah portofolio investasi sendiri yang sesuai dengan risk profile Anda.
   
9. Jangan pernah lupa, Potensi Keuntungan harus sejalan dengan Potensi Risiko. Jadi berhati-hatilah jika ada penawaran investasi yang memberi keuntungan tinggi tanpa risiko.
10. Lakukan pengawasan secara periodik setiap tahun untuk memantau kinerja investasi Anda. Jangan lupa untuk selalu mengkonsultasikan strategi investasi tahunan dengan penasehat keuangan Anda.

Semoga bisnis investasi yang anda pilih membawa keuntungan sesuai dengan yang anda harapkan. -Written by KeluargaCerdas.com-

Perlengkapan Sehari-Hari Untuk Kebutuhan Anak

Bagi para ibu muda yang baru memiliki anak, seringkali merasa kesulitan dalam mencari toko perlengkapan anak untuk kebutuhan sehari-hari anak mereka. Mulai dari kebutuhan perlengkapan mandi, perlengkapan tidur, hingga perlengkapan bermain si anak. Hal tersebut biasanya disebabkan karena kurangnya persiapan dan pengalaman yang dimiliki oleh sang ibu.Perlengkapan mandi untuk si anak misalnya, perlu dibedakan dengan perlengkapan anak yang lain. Karena anak-anak memiliki perbedaan dengan orang dewasa sehingga memerlukan perlakuan yang berbeda pula. Demikian pula untuk kebutuhan yang lainnya.

Untuk mendapatkan perlengkapan atas kebutuhan tersebut, saat ini sudah banyak tersedia toko perlengkapan anak memang khusus menyediakan barang-barang untuk anak-anak. Toko perlengkapan anak online misalnya, dapat menjadi salah satu alternatif bagi ibu muda untuk mencari keperluan tersebut. Bagi anda para ibu muda, selamat berburu keperluan anak anda. -Iwngnwn-

Tips Untuk Memilih Biro Wisata Yang Profesional

Trik Memilih kali ini kita akan membahas bagaimana cara yang tepat untuk memilih biro perjalanan wisata yang baik. Pokoknya, jangan sampai deh uang yang Anda keluarkan, harus habis sia-sia hanya gara-gara salah memilih biro perjalanan. Penasaran? Simak yang berikut!

* Jika Anda memang sudah berniat untuk melakukan perjalanan wisata ke Pulau Sepa, maka lakukan reservasi atau pemesanan tempat sekitar tiga bulan sebelum keberangkatan ke Pulau Seribu. Hal ini berguna agar Anda tidak kehabisan ‘tempat’. Selain itu, biasanya pihak agen perjalanan wisata akan memberikan potongan harga bagi pelanggan yang memesan tempat wisata Pulau Seribu jauh-jauh hari.

* Pilih agen wisata pulau yang berkualitas, terpercaya dan punya kredibilitas tinggi. Kalau perlu mintalah rekomendasi biro wisata dari orang lain yang juga sama-sama terpercaya.

* Pilihlah dengan jeli paket-paket perjalanan wisata yang ditawarkan oleh biro perjalanan wisata. Jangan mudah tergoda dengan tawaran harga wisata pulau murah. Perhatikan pula kesesuaian antara harga dengan fasilitas yang ditawarkan biro perjalanan wisata.

* Cek secara mendetail seluruh isi dari paket wisata Pulau Seribu yang akan Anda pilih, yang meliputi hotel, pesawat, fasilitas dan tempat wisata Pulau Seribu. Cari informasi sebanyak-banyaknya tentang isi paket wisata Pulau Sepa itu masing-masing. Ya, jangan sampai Anda mendapatkan hotel yang buruk nantinya.

* Konsultasikan keinginan Anda pada pihak agen perjalanan wisata agar Anda juga tidak sengsara sendiri dalam berwisata. Apalagi yang berhubungan dengan ketatnya jadwal perjalanan yang terkadang memang suka membuat BT.

Sumber – overload84.blogdetik.com

Tips Untuk Anda Yang Hobby Modifikasi Mobil

Memodifikasi kendaraan kesayangan Anda tidaklah boleh sembarangan, Agar tak salah langkah, maka ada baiknya Anda mengikuti beberapa tips di bawah ini agar menghasilkan tunggangan modifikasi yang tak mengecewakan.

1. Rencana

Langkah pertama untuk modifikasi mobil adalah menggunakan jasa bengkel modifikasi mobil yang sudah terbukti reputasinya. Dengan pihak yang sudah lebih berpengalaman seperti ini, Anda bisa mencurahkan rancangan awal mobil yang diinginkan. Selanjutnya, desainer ini pasti akan memberi masukan berguna soal warna, jenis ban, interior, dan hal-hal yang berhubungan lainnya.

2. Budget

Setelah punya bayangan seperti apa mobil Anda inginkan, maka sekarang saatnya mengintip isi dompet. Pastikan seberapa besar dana yang Anda alokasikan untuk modifikasi ini.

Riset terlebih dulu berapa harga spare part dan waktu yang dibutuhkan untuk modifikasimobil. Bila Anda memilih menggunakan jasa profesional, maka pastikan Anda sudah memasukan budget tambahan untuk honor. Jangan pula Anda mematok budget yang kelewat pas. Lebihkan budget tersebut sekitar 10% untuk jaga-jaga hal yang tidak diinginkan.

3. Menemukan mobil yang tepat

Setelah memastikan budget Anda cukup, sekarang cari mobil bekas yang layak menerima polesan. Semakin sedikit karat dan kerusakan, semakin dompet Anda berteriak senang olah karena itu service mobil harus sering dilakukan. Namun yang paling penting, pastikan Anda sudah riset lebih dulu soal mobil itu. Paling tidak Anda tahu tahun pembuatan dan spesifikasi yang mengikutinya. Satu hal yang tak boleh terlewat, pastikan calon tunggangan Anda bukan CURIAN.

4. Daftar Spare Part

Setelah belanja berbagai spare part, ada baiknya Anda susun daftar belanjaan tersebut. Catat dimana saja Anda simpan barang-barang itu supaya Anda tak membeli barang yang sama dua kali. Jangan lupa pula tandai bila spare part tersebut sudah melekat di mobil kesayangan.

5. Kikis Cat

Ada beberapa metode yang disarankan beberapa bengkel ternama untuk pengikisan cat. Yang paling sering digunakan adalah media blasting yang membuat mobil Anda kembali ke warna asli abu-abu. Bisa juga menggunakan soda blasting, yang menggunakan baking soda dalam tekanan tinggi. Hasil dari soda blasting ini mobil terlihat bersih, mengkilap ‘fresh from the factory’. Metode terakhir adalah celupan asam. Dimana mobil akan dicelupkan dalam satu kolam penuh asam untuk memudarkan cat.

6. Cat Baru

Setelah mobil Anda ‘telanjang’ sudah saatnya Anda menghubungi tukang cat berpengalaman. Bengkel Mobil dan toko terkenal yang sudah sering menyediakan jasa tukang cat seperti itu. Anda bisa berdiskusi dengan bengkel modifikasi mobil soal pilihan dan merk warna. Meski terlihat sedikit mahal, tapi dijamin Anda tak akan menyesal dengan hasilnya. Dan yang paling penting, jangan terlena dengan tawaran cat murah karena tapi kualitasnya belum tentu bisa Anda andalkan.

7. Mesin

Sementara mobil Anda dicat, sudah waktunya berbelanja hal yang penting dan paling mahal. Mesin. Pastikan mesin yang Anda pilih sesuai dengan power plant yang Anda inginkan(lakukanlah Perawatan mobil). Selanjutnya silahkan mencari mesin dengan harga terbaik sesuai jenisnya.

8. Rem dan Suspensi

Pencarian mesin bisa dibarengi dengan mencari sistem suspensi yang cocok. Ingat lebih baik menghabiskan banyak uang untuk dua hal tersebut saat ini, karena dijamin tahan lama sebainya lakukan perawatan mobil dibanding Anda mencari bahan murah tapi cepat rusak. Cocokan pula jenis dan tipe ban dengan rem pilihan Anda.

9. Detail

Setelah semua terpasang, sedikit lagi Anda akan bisa menikmati mobil baru tapi lama tersbut. Tapi Anda musti ingat detail yang selalu menangkap perhatian orang, interior dan eksterior. Pada bagian luar jangan terlalu banyak memainkan warna, karena kemungkinan hasilnya malah mengecewakan dan tak sedap dipandang mata. Pilihlah warna dan tekhnik sapuan yang tepat karena disitulah letak ‘wow’ faktornya. Begitu pula bagian dalam, jangan sampai menjatuhkan nilai cantik yang sudah susah payah dibangun bagian luar.

10. Selamat menikmati mobil baru Anda, ingat Servis Mobil.

Sumber: toyota-ownerclub.com/tips

Tips Berwisata ke Pegunungan

Berwisata ke manapun, pastilah memerlukan persiapan. Jika pilihan perjalanan wisata Anda jatuh pada indahnya pegunungan Garut, tidak ada salahnya untuk mengintip tips berikut :

1. Rencanakan wisata Anda dengan matang. Mulai dari lamanya perjalanan, rute, akomodasi, dan tempat lainnya yang ingin Anda kunjungi. Usahakan kenali tempat tersebut lewat peta sebagai panduan berpergian.
2. Jangan ragu bertanya dan berkorespondensi untuk mencari informasi selengkapnya. Bila perjalanan wisata Anda dilakukan di saat liburan, sebaiknya booking terlebih dahulu penginapan pilihan Anda.
3. Selain perlengkapan biasa, siapkan pula beberapa pakaian dingin, sepatu tracking, handuk kecil, botol minum, payung, pakaian renang, dan kamera tentunya
4. Alternatif jalan menuju Garut : Jika naik kendaraan pribadi, bisa ditempuh melalui jalan tol Cipularang, kira-kira memakan waktu 2,5 - 3 jam. Jika naik kendaraan umum, bisa naik bus jurusan Garut dari Kampung Rambutan atau Terminal Lebak Bulus.
5. Untuk penginapan dan makan, Cipanas di sebelah utara Garut memang patut direkomendasikan. Berbagai penginapan dengan harga berbeda tersedia di sini.
6. Jika berniat mendaki gunung, minta pemandu untuk mendampingi Anda. Gunung yang masih aktif seperti Papandayan, memiliki tempat-tempat berbahaya yang harus diwaspadai.
7. Jaga perilaku selama melakukan perjalanan wisata dan patuhi tata krama di tiap objek wisata. Perhatikan juga bahasa yang digunakan.
(Media Indonesia.com)

Tips Berinvestasi Dengan Aman

Berikut beberapa tips bagi anda yang mendalami bisnis investasi :

1. Mulailah sedini mungkin, faktor waktu memegang peranan sangat penting dalam berinvestasi. Semakin muda usia Anda berinvestasi, semakin baik hasil yang akan didapat nanti.
2. Tentukan tujuan investasi secara spesifik (rencana pendidikan, rencana pensiun, membeli rumah/apartemen, membeli kendaraan, renovasi properti, wisata, percepatan pelunasan KPR/KPA dan lainnya) sebelum memulai berinvestasi. Konsultasikan rencana-rencana ini dengan penasehat keuangan Anda
3. Tentukan jangka waktu dan target dana yang diperlukan untuk mencapai tujuan tersebut.
4. Alokasikan dana untuk investasi secara konsisten, idealnya 10% hingga 30% dari pendapatan bulanan.
5. Jika Anda pemula, mulailah berinvestasi dengan cara tidak langsung sebelum berinvestasi langsung. Cara ideal adalah dengan membeli produk Reksa Dana (mulai dari Reksa Dana Pasar Uang, Pendapatan Tetap, Campuran, hingga yang lebih berisiko yakni Reksa Dana Saham), kemudian beranjak ke investasi langsung ke surat berharga (Obligasi Ritel dan Saham), hingga memulai bisnis riil sendiri atau bergabung dengan mitra bisnis yang cocok dengan Anda.
6. Pelajari secara seksama berbagai alternatif investasi beserta aspeknya, seperti tingkat risiko dan imbal hasilnya secara historis. Jangan lupa dengan ekspektasi para ahli tentang perkembangan ekonomi dan bisnis ke depan yang dipadupadankan dengan ekspektasi Anda sendiri.
7. Jika melirik investasi aset finansial, pilihlah perusahaaan investasi yang memiliki Badan Pengawas, jika Lembaga Perbankan memiliki ijin dari Bank Indonesia sedangkan Lembaga Non-Bank memiliki ijin dari Bapepam-LK.
8. “Jangan letakkan semua telur dalam satu keranjang”. Buatlah portofolio investasi sendiri yang sesuai dengan risk profile Anda.
   
9. Jangan pernah lupa, Potensi Keuntungan harus sejalan dengan Potensi Risiko. Jadi berhati-hatilah jika ada penawaran investasi yang memberi keuntungan tinggi tanpa risiko.
10. Lakukan pengawasan secara periodik setiap tahun untuk memantau kinerja investasi Anda. Jangan lupa untuk selalu mengkonsultasikan strategi investasi tahunan dengan penasehat keuangan Anda.

Semoga bisnis investasi yang anda pilih membawa keuntungan sesuai dengan yang anda harapkan. -Written by KeluargaCerdas.com-

Perlengkapan Sehari-Hari Untuk Kebutuhan Anak

Bagi para ibu muda yang baru memiliki anak, seringkali merasa kesulitan dalam mencari toko perlengkapan anak untuk kebutuhan sehari-hari anak mereka. Mulai dari kebutuhan perlengkapan mandi, perlengkapan tidur, hingga perlengkapan bermain si anak. Hal tersebut biasanya disebabkan karena kurangnya persiapan dan pengalaman yang dimiliki oleh sang ibu.Perlengkapan mandi untuk si anak misalnya, perlu dibedakan dengan perlengkapan anak yang lain. Karena anak-anak memiliki perbedaan dengan orang dewasa sehingga memerlukan perlakuan yang berbeda pula. Demikian pula untuk kebutuhan yang lainnya.

Untuk mendapatkan perlengkapan atas kebutuhan tersebut, saat ini sudah banyak tersedia toko perlengkapan anak memang khusus menyediakan barang-barang untuk anak-anak. Toko perlengkapan anak online misalnya, dapat menjadi salah satu alternatif bagi ibu muda untuk mencari keperluan tersebut. Bagi anda para ibu muda, selamat berburu keperluan anak anda. -Iwngnwn-

Tips Untuk Memilih Biro Wisata Yang Profesional

Trik Memilih kali ini kita akan membahas bagaimana cara yang tepat untuk memilih biro perjalanan wisata yang baik. Pokoknya, jangan sampai deh uang yang Anda keluarkan, harus habis sia-sia hanya gara-gara salah memilih biro perjalanan. Penasaran? Simak yang berikut!

* Jika Anda memang sudah berniat untuk melakukan perjalanan wisata ke Pulau Sepa, maka lakukan reservasi atau pemesanan tempat sekitar tiga bulan sebelum keberangkatan ke Pulau Seribu. Hal ini berguna agar Anda tidak kehabisan ‘tempat’. Selain itu, biasanya pihak agen perjalanan wisata akan memberikan potongan harga bagi pelanggan yang memesan tempat wisata Pulau Seribu jauh-jauh hari.

* Pilih agen wisata pulau yang berkualitas, terpercaya dan punya kredibilitas tinggi. Kalau perlu mintalah rekomendasi biro wisata dari orang lain yang juga sama-sama terpercaya.

* Pilihlah dengan jeli paket-paket perjalanan wisata yang ditawarkan oleh biro perjalanan wisata. Jangan mudah tergoda dengan tawaran harga wisata pulau murah. Perhatikan pula kesesuaian antara harga dengan fasilitas yang ditawarkan biro perjalanan wisata.

* Cek secara mendetail seluruh isi dari paket wisata Pulau Seribu yang akan Anda pilih, yang meliputi hotel, pesawat, fasilitas dan tempat wisata Pulau Seribu. Cari informasi sebanyak-banyaknya tentang isi paket wisata Pulau Sepa itu masing-masing. Ya, jangan sampai Anda mendapatkan hotel yang buruk nantinya.

* Konsultasikan keinginan Anda pada pihak agen perjalanan wisata agar Anda juga tidak sengsara sendiri dalam berwisata. Apalagi yang berhubungan dengan ketatnya jadwal perjalanan yang terkadang memang suka membuat BT.

Sumber – overload84.blogdetik.com

Tips Untuk Anda Yang Hobby Modifikasi Mobil

Memodifikasi kendaraan kesayangan Anda tidaklah boleh sembarangan, Agar tak salah langkah, maka ada baiknya Anda mengikuti beberapa tips di bawah ini agar menghasilkan tunggangan modifikasi yang tak mengecewakan.

1. Rencana

Langkah pertama untuk modifikasi mobil adalah menggunakan jasa bengkel modifikasi mobil yang sudah terbukti reputasinya. Dengan pihak yang sudah lebih berpengalaman seperti ini, Anda bisa mencurahkan rancangan awal mobil yang diinginkan. Selanjutnya, desainer ini pasti akan memberi masukan berguna soal warna, jenis ban, interior, dan hal-hal yang berhubungan lainnya.

2. Budget

Setelah punya bayangan seperti apa mobil Anda inginkan, maka sekarang saatnya mengintip isi dompet. Pastikan seberapa besar dana yang Anda alokasikan untuk modifikasi ini.

Riset terlebih dulu berapa harga spare part dan waktu yang dibutuhkan untuk modifikasimobil. Bila Anda memilih menggunakan jasa profesional, maka pastikan Anda sudah memasukan budget tambahan untuk honor. Jangan pula Anda mematok budget yang kelewat pas. Lebihkan budget tersebut sekitar 10% untuk jaga-jaga hal yang tidak diinginkan.

3. Menemukan mobil yang tepat

Setelah memastikan budget Anda cukup, sekarang cari mobil bekas yang layak menerima polesan. Semakin sedikit karat dan kerusakan, semakin dompet Anda berteriak senang olah karena itu service mobil harus sering dilakukan. Namun yang paling penting, pastikan Anda sudah riset lebih dulu soal mobil itu. Paling tidak Anda tahu tahun pembuatan dan spesifikasi yang mengikutinya. Satu hal yang tak boleh terlewat, pastikan calon tunggangan Anda bukan CURIAN.

4. Daftar Spare Part

Setelah belanja berbagai spare part, ada baiknya Anda susun daftar belanjaan tersebut. Catat dimana saja Anda simpan barang-barang itu supaya Anda tak membeli barang yang sama dua kali. Jangan lupa pula tandai bila spare part tersebut sudah melekat di mobil kesayangan.

5. Kikis Cat

Ada beberapa metode yang disarankan beberapa bengkel ternama untuk pengikisan cat. Yang paling sering digunakan adalah media blasting yang membuat mobil Anda kembali ke warna asli abu-abu. Bisa juga menggunakan soda blasting, yang menggunakan baking soda dalam tekanan tinggi. Hasil dari soda blasting ini mobil terlihat bersih, mengkilap ‘fresh from the factory’. Metode terakhir adalah celupan asam. Dimana mobil akan dicelupkan dalam satu kolam penuh asam untuk memudarkan cat.

6. Cat Baru

Setelah mobil Anda ‘telanjang’ sudah saatnya Anda menghubungi tukang cat berpengalaman. Bengkel Mobil dan toko terkenal yang sudah sering menyediakan jasa tukang cat seperti itu. Anda bisa berdiskusi dengan bengkel modifikasi mobil soal pilihan dan merk warna. Meski terlihat sedikit mahal, tapi dijamin Anda tak akan menyesal dengan hasilnya. Dan yang paling penting, jangan terlena dengan tawaran cat murah karena tapi kualitasnya belum tentu bisa Anda andalkan.

7. Mesin

Sementara mobil Anda dicat, sudah waktunya berbelanja hal yang penting dan paling mahal. Mesin. Pastikan mesin yang Anda pilih sesuai dengan power plant yang Anda inginkan(lakukanlah Perawatan mobil). Selanjutnya silahkan mencari mesin dengan harga terbaik sesuai jenisnya.

8. Rem dan Suspensi

Pencarian mesin bisa dibarengi dengan mencari sistem suspensi yang cocok. Ingat lebih baik menghabiskan banyak uang untuk dua hal tersebut saat ini, karena dijamin tahan lama sebainya lakukan perawatan mobil dibanding Anda mencari bahan murah tapi cepat rusak. Cocokan pula jenis dan tipe ban dengan rem pilihan Anda.

9. Detail

Setelah semua terpasang, sedikit lagi Anda akan bisa menikmati mobil baru tapi lama tersbut. Tapi Anda musti ingat detail yang selalu menangkap perhatian orang, interior dan eksterior. Pada bagian luar jangan terlalu banyak memainkan warna, karena kemungkinan hasilnya malah mengecewakan dan tak sedap dipandang mata. Pilihlah warna dan tekhnik sapuan yang tepat karena disitulah letak ‘wow’ faktornya. Begitu pula bagian dalam, jangan sampai menjatuhkan nilai cantik yang sudah susah payah dibangun bagian luar.

10. Selamat menikmati mobil baru Anda, ingat Servis Mobil.

Sumber: toyota-ownerclub.com/tips

Tips Menekuni Karir Penterjemah Bahasa

Karier sebagai penterjemah bahasa bisa sangat menjanjikan jika kita mau menekuninya, bahkan bisa menjadi side job yang bisa membantu keuangan kita. Gw cuma ingin berbagi pengalaman gw baik sebagai penerjemah ataupun editor yg memeriksa hasil tes terjemahan di sebuah perusahan penerbit. Di sini gw kasih tau beberapa poin yang dinilai saat tes dan kesalahan2 yang biasanya dilakukan oleh para calon penerjemah lepas (freelance translator), terutama untuk penerjemah novel.

Tipsnya :

1. Terjemahan jangan terlalu kaku/saklek. Gunakanlah bahasa yang mengalir dan sesuaikan dengan jenis teks terjemahkan. Misalkan novel, sesuaikan penggunaan bahasa sesuai genre novel yang diterjemahkan.

2. Gunakan kata2 yang familier. Saat menerjemahkan, pilihlah kata atau padanan kata yg pas dan terasa akrab di telinga. Kita harus memosisikan diri sebagai pembaca umum, bukan kita sebagai diri kita, karena biasanya kita justru akan menggunakan kata2 yg familier buat kita.

3. Awas dalam menerjemahkan kata/kalimat yang merupakan istilah atau ungkapan. Biasanya banyak calon penterjemah bahasa yg tersandung pd penilaian ini. Bahasa Inggris punya istilah/ungkapan yg belum tentu diterjemahkan sesuai dengan teks terjemahan dan harus disesuaikan dengan kebahasaan masyarakat yang bersangkutan.

4. Minimalkan kesalahan pengetikan terjemahan. Hal ini bisa menjadi catatan tersendiri dalam penilaian pihak redaksi.

5. Sesuaikan struktur penerjemahan dengan struktur teks yg diterjemahkan atau dengan ketentuan2 yg diberikan oleh penerbit bersangkutan. Hal ini bisa menjadi poin tambahan tersendiri bagi seorang calon penerjemah.riefmaniac

Mengenal Langkah Kerja Jasa Konsultan

Tiap jasa konsultan memiliki filosofi dan framework yang berbeda satu sama lain. Baik itu konsultan individu maupun konsultan yang tergabung dalam perusahaan jasa konsultan. Namun, secara umum, konsultan melakukan pekerjaan seperti pitching, riset, analisis, dan report writing. Siklus tersebut berjalan terus menerus dan berulang.

Pitching

Intinya adalah menjual dan menawarkan jasa konsultan. Kegiatan ini bisa berupa menyiapkan dokumen dan meriset klien yang prospektif, menulis proposal, atau melakukan presentasi (sales pitch) kepada calon klien. Lebih lengkap tentang pitching.

Research

Menjalankan riset sekunder terhadap klien dan industri terkait dengan menggunakan sumberdaya internal maupun sumber-sumber luar. Melakukan interview mengenai kebutuhan klien dan mendapatkan pemahaman mengenai proses bisnis perusahaan. Memfasilitasi group discussion tentang isu bisnis yang dihadapi perusahaan klien.

Analisis

Membuat permodelan dalam Excel atau menggunakan permodelan keuangan lainnya. Melakukan analisis dari data yang telah diperoleh dan model yang telah disusun. Membantu menyusun rekomendasi yang diperlukan.(nofieiman.com)

Aneka Souvenir Unik Dari Pasir

Membuat karya degan nilai jual tinggi ternyata tak selalu membutuhkan modal besar. Buktinya seorang perajin di Lamongan mampu membuat aneka souvenir unik dengan memanfaatkan pasir pantai dan barang-barang bekas yang ada disekelilingnya.

Aneka kerajinan cantik mulai dari tempat pensil hingga jam dinding inisemua menggunkan pasir putih atau pasir pantai. selain pasir, aneka kerajinan ini juga berbahan dasar limbah. seperti bekas gulungan benang hingga botol pecah. namun semua terlihat cantik berkat sentuhan kreatif perajinnya.Ifa, warga jalan basuki rahmad kecamatan kota lamongan ini hanya membutuhkan waktu dua tahun untuk menciptakan berbagai produk berbahan dasar pasir ini. Menurut ifa, bahan baku pasir ia dapatkan dari pantai utara lamongan. sementara bahan-bahan lainnya ia dapatkan dari limbah yang banyak dijumpai disekitar tempat tinggalnya. Awalnya ifa hanya memproduksi souvenir berupa tempat pensil. meski sederhana, namun dengn kombinasi warna dan motif yang unik, tempat pensil tersebut terlihat menarik. Selain tempat pensil, ifa dibantu sejumlah pekerjanya juga membuat jam dinding, pigura, vas bunga hingg lampu meja. Proses pembuatan aneka souvenir pun mudah, dimulai dari membuat bentuk dasar. kemdian di lem dn selanjutnya ditaburi dengan pasir yang sudah diberi pewarna. proses tersulit adalah membuat motif pada taburan pasir agar terlihat lebih menarik.rata-rata souvenir pasir buatan ifa bermotif binatang seperti kupu-upu ikan dn juga bung-bunga dengan wrna yang mencolok.harga jual souvenir-souvenir cantik ini cukup beragam. mulai lima ribu rupiah, hingga seratus lima puluh ribu rupiah. harga tersebut tergantung bentuk dan tingkat kesulitannya.jika pada awalnya produksi ifa hanya dipasarkan di lamongan saja, kini kerajinan aneka souvenir unik dari pasir ini sudah merambah kota-kota besar seperti jakarta, bandung, denpasar dan beberapa daerah di luar jawa.meski minim modal, namun ifa mengaku pendapatan bersih dalam sebulan mencapi puluhan juta rupiah. liputan86

Memilih Jasa Kontraktor Untuk Rumah

Dalam memilih jasa kontraktor, Anda tentu tak bisa langsung asal pilih. Ada baiknya, Anda memilih kontraktor yang benar-benar profesional. Jangan tergiur dengan harga murah. Sebab, bisa jadi, kontraktor itu menurunkan kualitas bangunan agar bisa menekan harga. Anda tak mau kan, bila rumah impian tiba-tiba retak dan malah bisa roboh.

Departemen Pekerjaan Umum mencatat, masyarakat masih terbiasa memilih jasa kontraktor hanya berdasarkan biaya. Akibatnya, banyak orang kecewa karena bangunan rumah tak bertahan lama.

Kepala Badan Pembinaan Konstruksi Bangunan dan Sumber Daya Manusia Departemen Pekerjaan Umum Iwan Nursyiwan bilang, masyarakat sebaiknya memilih jasa kontraktor yang memiliki sertifikat.

Sampai saat ini, Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi mencatat, ada 98.000 usaha jasa kontraktor, 6.000 Usaha Jasa Konsultan, 22.000 tenaga ahli, dan puluhan ribu tenaga terampil dibidang konstruksi yang telah memiliki sertifikat.

Menurut Sudaryatmo, konsumen dapat mengajukan tuntutan kompensasi bila pembangunan rumah tidak sesuai dengan kontrak yang disepakati dengan jasa kontraktor.

Agar tak terjerembab, selain sertifikat, pastikan Anda bertanya tentang ketepatan jadwal pembangunan, waktu yang dibutuhkan per hari, pengamanan, bahan bangunan, sampai jumlah orang yang bakal bekerja dalam pembangunan rumah. Anda juga wajib bertanya soal biaya ekstra yang harus Anda keluarkan. Ada baiknya, Anda juga meneliti pengalaman kontraktor tentang proyek yang telah mereka kerjakan

jadi pertimbangkan tips ini saat anda memilih jasa kontraktor untuk bangunan atau rumah kesayangan anda.

edy

kontan-harian.com

Langkah Tepat Membeli Perlengkapan Anak

Menyambut sang buah hati memang menjadi saat-saat mendebarkan yang ditunggu-tunggu. Kehadirannya seringkali disambut dengan luar biasa. Orang tua selalu Ingin memenuhi segala perlengkapan bayinya ,sebelum saat lahirnya tiba.

Saking bahagianya, tidak sedikit yang justru melakukan pemborosan, seperti membeli hal yang tidak diperlukan, atau membeli terlalu berlebihan. Apalagi saat ini perlengkapan bayi / perlengkapan anak sudah tersedia sedemikian banyaknya, dengan berbagai ragam yang unik dan lucu.

Mengantisipasi hal tersebut, tidak ada salahnya Anda membuat list perlengkapan bayi / perlengkapan anak terlebih dahulu. Bayi Anda bisa lahir maju atau mundur dari jadwal perkiraannya. Karenanya, persiapkan untuk berbelanja satu atau dua bulan sebelum duedate.

Membuat list perlengkapan bayi / perlengkapan anak adalah hal pertama yang perlu Anda lakukan. Anda bisa melakukan searching di internet terlebih dahulu, jika masih awam dengan hal ini. Tidak hanya jenis barangnya saja, Anda juga harus merinci jumlah kebutuhannya.

Misalnya, baju bayi ½ lusin lengan panjang, ½ lusin lengan pendek, dan ½ lusin tanpa lengan. Ingat, bayi Anda akan tumbuh dengan cepat. Membeli dengan jumlah berlebihan hanya akan membuang uang anda. Padahal, kebutuhan bayi Anda akan terus meningkat dari waktu ke waktu.

Sebelum membeli, Anda bisa melakukan searching harga terlebih dahulu. Beberapa outlet mungkin menjual perlengkapan bayi / perlengkapan anak terlalu mahal. Sedangkan jika anda membeli di tempat lain, Anda bisa mendapatkan harga yang jauh lebih murah.

Jika Anda memiliki keterbatasan waktu, Anda juga bisa membeli perlengkapan bayi secara online. Tentu saja tidak hanya faktor murahnya saja yang menjadi acuan, kualitas perlengkapan bayi pun perlu Anda perhitungkan.

AnneAhira.com

Langkah Tepat Membeli Perlengkapan Anak

Menyambut sang buah hati memang menjadi saat-saat mendebarkan yang ditunggu-tunggu. Kehadirannya seringkali disambut dengan luar biasa. Orang tua selalu Ingin memenuhi segala perlengkapan bayinya ,sebelum saat lahirnya tiba.

Saking bahagianya, tidak sedikit yang justru melakukan pemborosan, seperti membeli hal yang tidak diperlukan, atau membeli terlalu berlebihan. Apalagi saat ini perlengkapan bayi / perlengkapan anak sudah tersedia sedemikian banyaknya, dengan berbagai ragam yang unik dan lucu.

Mengantisipasi hal tersebut, tidak ada salahnya Anda membuat list perlengkapan bayi / perlengkapan anak terlebih dahulu. Bayi Anda bisa lahir maju atau mundur dari jadwal perkiraannya. Karenanya, persiapkan untuk berbelanja satu atau dua bulan sebelum duedate.

Membuat list perlengkapan bayi / perlengkapan anak adalah hal pertama yang perlu Anda lakukan. Anda bisa melakukan searching di internet terlebih dahulu, jika masih awam dengan hal ini. Tidak hanya jenis barangnya saja, Anda juga harus merinci jumlah kebutuhannya.

Misalnya, baju bayi ½ lusin lengan panjang, ½ lusin lengan pendek, dan ½ lusin tanpa lengan. Ingat, bayi Anda akan tumbuh dengan cepat. Membeli dengan jumlah berlebihan hanya akan membuang uang anda. Padahal, kebutuhan bayi Anda akan terus meningkat dari waktu ke waktu.

Sebelum membeli, Anda bisa melakukan searching harga terlebih dahulu. Beberapa outlet mungkin menjual perlengkapan bayi / perlengkapan anak terlalu mahal. Sedangkan jika anda membeli di tempat lain, Anda bisa mendapatkan harga yang jauh lebih murah.

Jika Anda memiliki keterbatasan waktu, Anda juga bisa membeli perlengkapan bayi secara online. Tentu saja tidak hanya faktor murahnya saja yang menjadi acuan, kualitas perlengkapan bayi pun perlu Anda perhitungkan.

AnneAhira.com

Tips Mendesain Warna Apartemen untuk Disewakan

Sebelumnya, tentukan dahulu target market calon penyewa. Tentunya hal ini sebaiknya sudah kita rencanakan sebelum membeli apartemen tersebut.

Biasanya harga sewa apartemen di Jakarta sekitar 10% dari harga beli apartemen tersebut. Apabila kita ingin mendesign interiornya tentukan apa tujuannya, antara lain:

1. Meningkatkan harga sewa?

2. Mempercepat dapat penyewa?

3. Target market penyewa menuntut apartemen yang siap huni sehingga harus sudah rapi interiornya (misalkan expatriate)

Bila ingin meningkatkan harga sewa apartemen, tentukan maksimal biaya pengadaan interior termasuk biaya design, karena biasanya sebagaimanapun kita renovasi sebuah apartemen, tetap ada batasan realistis harga sewanya.

Jika ingin mempercepat dapat penyewa, berarti kita akan menekankan pada penampilan ruangan yang cozy sehingga menjadi "irresistible" bagi si calon penyewa. Tarik perhatian sisi sub-conscious si calon penyewa.

1. Space Planning / Perencanaan Ruang

Untuk apartemen dengan ukuran tidak terlalu luas, sebaiknya pastikan designer interior merencakanan space storage sebaik-baiknya. Pikirkan juga hal-hal kecil yang dapat mengganggu kerapihan apartemen setelah dihuni, misalkan dimana akan meletakkan meja setrika, dispenser air mineral, sapu, tongkat pel atau rice cooker. Dalam hal ini, custom-made furniture akan lebih berperan dibanding Anda membeli loose furniture tanpa perencanaan. Perencanaan yang kurang matang dapat menyebabkan apartemen kelihatan berantakan setelah dihuni. Sedangkan kebalikannya perencanaan matang dapat membuat si calon penyewa lebih tertarik.

2. Color Scheme/ Pemilihan Tema Warna

Sangat dianjurkan memakai warna-warna muda dan terang untuk ruangan yang tidak terlalu luas, misalkan putih, beige, creme. Apabila ingin memberikan aksen ruangan sebagai point of interest, bisa mewarnai hanya satu bagian dinding dengan warna yang sedikit berani (misalkan hijau lumut, merah maroon, orange terang dll). Atau bisa juga menempatkan furniture satu sofa berwarna merah menyala di dalam ruangan dengan tema putih creme atau abu2 muda. Ruangan yang keseluruhan putih dapat menyebabkan rasa bosan.

3. Pemilihan Material

Pemilihan material dapat menjadi sebuah dilema antara memilih kualitas bagus namun cukup mahal atau biasa-biasa saja tapi tidak panjang umur pemakaiannya (terutama apartemen ini rencananya akan disewakan). Sesungguhnya pemilihan material dapat diakali dengan memilih material dengan harga realistis namun penampilannya tidak murah.

Misalkan pilih granit meja dapur dengan warna yang tidak mudah kotor. Hindari toilet fixtures dengan warna tua (hitam, merah maroon) karena mudah terbentuk "pulau-pulau" yang memberikan kesan jorok. Furniture dicat duco atau disemprot mellamic sudah cukup memberikan kesan rapi dan bersih. Pemilihan bahan curtain, headboard tempat tidur dan fabric sofa yang mudah dibersihkan dan tidak cepat kelihatan kusam. Semoga tips diatas dapat membuat harga sewa apartemen anda menjadi lebih tinggi.Pamdesign

Langkah Memulai Bisnis Souvenir Pernikahan

Jika anda berminat untuk menggeluti bisnis souvenir pernikahan, berikut beberapa informasi yang mungkin anda perlukan :

Untuk tahap awal anda dapat melakukan survey ke toko-toko penyedia souvenir. Anda dapat memilih-milih souvenir yang sesuai dengan acaranya. Dan jangan lupa pilihlah souvenir yang unik, lucu dan barangnya yang murah. Setelah anda menentukan jenis barang anda kami sarankan tidak membeli jumlah banyak, untuk tahap awal anda cukup membeli contoh barangnya tiap jenis barang cukup satu buah.
Dalam membeli barang souvenir ini anda dapat membeli souvenir yang sudah di bungkus dan juga dapat membeli barang yang belum dibungkus. Untuk barang yang belum bungkus untungnya cukup lumayan namun pekerjaannya tambah dan juga harus membeli pembungkus souvenirnya.
Tahap selanjutnya anda datang di gedung-gedung pertemuan yang biasanya digunakan untuk acara pernikahan, ulang tahun, atau seminar-seminar. Setelah itu anda pendekatan dengan resepsionis gedung / hotel tempat acara kemudian anda menanyakan jadwal yang akan menggunakan gedung ini. Cara untuk memudahkan komunikasi agar resepsionis memberikan informasi yang anda inginkan anda dapat menjanjikan kepada resepsionis apabila resepsionis tadi memberikan informasi dan berhasil mendapat order maka anda akan memberikan tip kepada resepsionis ini.

Setelah nama-nama calon pengguna gedung anda dapatkan anda tinggal menghubungi mereka untuk selanjutnya menawarkan souvenir anda kepada calon pengantin yang akan melangsungkan pernikahan, orang yang akan ulang tahun, atau panitia even even seperti seminar, loka karya tersebut. Setelah anda dapat order dari mereka selanjutnya anda baru membeli dengan jumlah sesuai dengan jumlah pesanan. Namun apabila modal anda cukup anda langsung dapat stok barang sehingga sewaktu waktu ada order anda dapat langsung melayaninya.

Untuk lebih menarik calon pemesan anda dapat menambahkan bonus kartu ucapan misalnya atau dengan menambahkan pada souvenir pernikahan anda berupa nama dari kedua mempelai atau nama perusahaan bagi yang menyelenggarakan seminar. Jenis - jenis souvenir yang mungkin dapat anda pertimbangkan untuk dipesan adalah seperti bahan-bahan dari grabah, tempat lilin, kupu-kupu kain, korek api, sendok, tempat mrica, kalkulator unik, gantungan kunci, staples, kipas dan lain lainnya.
Bagi anda yang bisa langsung dapat memproduksi barang souvenir sendiri anda dapat langsung dipasarkan namun hal ini akan membutuhkan modal dan tenaga kerja yang cukup banyak namun hasilnya cukup besar.

Agar usaha anda ini diketahui oleh masyarakat tentunya anda harus mempromosikan bisnis anda. Promosi yang cukup ampuh yang dapat anda lakukan adalah bisa lewat iklan melalui iklan baris dikoran atau diinternet. Dan untuk memperkenalkan usaha di masyarakat dilingkungan rumah anda jangan lupa pasang papan nama didepan rumah anda siapa tahu tetangga anda yang akan order souvenir anda. (sumber: usaha-yuk.blogspot.com/2009)